Gobierno argentino destina fondos previsionales para impulsar créditos hipotecarios
El Gobierno argentino anunció un programa de hasta 2 billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES para que los bancos amplíen los créditos hipotecarios. El esquema busca resolver la falta de financiamiento de largo plazo y alcanzar a entre 17.000 y 18.000 familias, aunque generó apoyos del sector financiero y cuestionamientos sobre el uso de recursos previsionales y el acceso efectivo de los hogares.
Puntos clave
- El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES licitará depósitos ajustados por UVA entre bancos, por un monto total de hasta 2 billones de pesos, según La Nación, Forbes Argentina y La Voz del Interior.
- Las licitaciones serán de hasta 200.000 millones de pesos; habrá un tramo de un año con una tasa mínima de UVA más 2,5% y otro de cinco años con una tasa mínima de UVA más 4,5%, informó Ambito.
- Los bancos deberán destinar los fondos a créditos para personas humanas, con un plazo mínimo de 15 años, un máximo de 150.000 UVA y una tasa no superior a UVA más 7,5%, de acuerdo con Clarin y La Política Online.
- El Gobierno estima que el programa podría beneficiar a entre 17.000 y 18.000 familias; La Nación señaló que ese volumen podría representar más de la mitad de las operaciones hipotecarias que el mercado proyecta para 2026.
- Bancos, desarrolladoras e inmobiliarias valoraron la iniciativa por su potencial para ampliar el financiamiento y reactivar la construcción, según Infobae y MDZ Online.
- La Política Online y Pagina 12 recogieron objeciones sobre el descalce entre los plazos de los depósitos y los créditos, la dependencia de renovaciones y el uso de activos destinados a respaldar el sistema previsional.
- Los ejemplos de cuotas e ingresos para una vivienda de 50.000 dólares difundidos por iProfesional son una proyección proporcional, no una oferta crediticia oficial; además, BAE Negocios consignó una equivalencia del tope de 150.000 UVA cercana a 250.000 dólares, mientras otras fuentes la ubicaron alrededor de 200.000 dólares.
Fuentes
- Nuevos créditos hipotecarios UVA: montos, cuota, tasas, plazos y requisitos — iProfesional
- Del Procrear a las licitaciones de plazo fijo: por qué el nuevo anuncio de Caputo no repara lo que el Gobierno destruyó — Tiempo Argentino
- RDE: Luis Caputo gana protagonismo con el acceso a créditos hipotecarios pero ¿cuáles son las limitaciones? | Perfil — Perfil
- Nuevos créditos hipotecarios: qué pasará con los precios de las propiedades en venta - Forbes Argentina — Forbes Argentina
- Nuevos créditos hipotecarios: la reacción de los bancos al paquete de medidas de Caputo - LA NACION — La Nación
- Nuevo crédito hipotecario de Milei y Caputo: cuál es la cuota para acceder a USD 80.000 - BAE Negocios — BAE Negocios
- Nuevos créditos hipotecarios: cuánto hay que ganar para acceder y de cuánto es la cuota — iProfesional
- Créditos hipotecarios: bancos respaldan el plan oficial, que busca atacar el talón de Aquiles del UVA, ¿bajarán las tasas? — Ambito
- Créditos hipotecarios: desarrolladoras e inmobiliarias festejan y esperan una reactivación del sector — MDZ Online
- Fondean a bancos con recursos de los jubilados – Página|12 — Pagina 12