Nueva York congela alquileres regulados mientras las rentas anunciadas alcanzan un récord histórico
Nueva York congeló hasta septiembre de 2027 los alquileres de determinadas viviendas con renta regulada, mientras el precio mediano solicitado en los anuncios alcanzó un récord de 3.785 dólares mensuales. Las medidas de protección no abarcan todas las propiedades y el mercado general continúa registrando costos elevados.
Puntos clave
- Desde el 1 de octubre de 2026, los contratos nuevos o renovados de viviendas con renta regulada pueden mantener un aumento del 0% durante un año o dos años, según El Cronista.
- La congelación se aplica a viviendas con renta regulada cuyos contratos comiencen o se renueven entre el 1 de octubre de 2026 y el 30 de septiembre de 2027; las unidades sin regulación quedan fuera de esta medida, informó El Cronista.
- Los inquilinos que no sepan si su vivienda reúne los requisitos pueden solicitar su historial de alquileres a la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del estado de Nueva York o pedir asistencia a través del 311, según El Cronista.
- La renta mediana solicitada en los anuncios de Nueva York llegó a 3.785 dólares mensuales entre julio y septiembre de 2026, un aumento interanual de 162 dólares, equivalente al 4,5%, informó Infobae.
- El valor registrado por Realtor.com fue el más alto de su serie, iniciada en el segundo trimestre de 2019, y quedó 816 dólares, o 27,5%, por encima del nivel previo a la pandemia, según Infobae.
- Las cifras de Infobae corresponden a precios solicitados en anuncios de departamentos, condominios, casas adosadas y viviendas unifamiliares, por lo que no describen necesariamente el alquiler final pagado por cada inquilino.